经典案例
发布时间：2024-12-16
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案情简介：
汽修站遭违规征收 政府分阶段征收引争议
河南省某市的齐某多年前合法取得了当地某地块的使用权，并在该地建立了一处汽修站，多年来一直依靠汽修经营谋生。然而，几年后齐某的汽修站所处地块被列为了征收范围。政府在征收过程中，为了赶进度，采取了分阶段沟通、分阶段签订协议、分阶段拆除的方式。让齐某意料不到的是，在第二次谈判后，政府在拆除过程中，竟然将未谈好的部分全部拆除。针对剩余财产，政府在拆除前曾表示让齐某自行找评估公司进行评估，并按照评估结果进行补偿。然而，后来政府却反不承认之前的承诺。面对这一突如其来的变故，齐某深感自己的权益受到了严重侵犯。于是，他委托了北京翰汇律师事务所的陈华律师代其维权。
律师介绍:
陈华律师
从事多年法律工作，具备扎实的法学知识，实际应用能力强。性格沉稳，做事认真。为多家大型企业提供过法律服务，擅长民商诉讼、劳动争议、知识产权、企业征收、环保关停、商品房买卖行政纠纷等多种类型案件。
办案经过：
律师巧布局 行政复议维权赢回征收补偿
陈华律师在接受委托后，迅速与齐某进行了沟通，整理了相关资料，并制定了详细的维权方案。他们首先向政府申请了履职补偿，然而政府却拿出了一份齐某从未见过的评估报告，并要根据这份报告进行补偿。对此，陈华律师和齐某表示不服，并提起了复议。在复议过程中，政府认为评估报告并没有经过双方共同协商选择，因此不能作为补偿依据，于是将补偿决定撤销了。然而，这并没有结束这场纠纷。陈华律师再次发起行政复议申请，据理力争地指出政府委托评估机构作出的评估报告存在违法行为，同时指出政府在土地补偿、房屋及其他地上附着物补偿、停产停业损失补偿等方面均存在不合理之处。
为了证明自己的观点，陈华律师还提交了由当地某房地产评估有限公司作出的案涉评估报告，以证明该报告的合法有效性。最终，经过复议机关的认真审理和调查，最终做出了撤销政府此前做出的补偿决定，并责令其限期内重新对齐某作出征收补偿决定的复议结果，为当事人齐某赢得了应有的补偿。
本案的成功办理离不开陈华律师的专业素养和办案能力。在办案过程中，陈华律师充分展现了其扎实的法律功底和丰富的实践经验。他能够准确把握案件的争议焦点，并灵活运用各种法律手段为齐某维权。同时，陈华律师也非常注重与齐某的沟通和协作，确保案件能够顺利推进。
