经典案例
发布时间：2024-11-14
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案情简介：
拆迁补偿协商不成 政府强制清表施压村民
广东省某市的政府在土地调查的过程中，根据2023年年度变更调查永久基本农田流出图表，认定该村村民承包的林地属于基本农田，违反了《基本农田保护条例》。于是政府向村民下发了《责令改正通知书》，要求村民立即停止违法行为并恢复土地耕作条件（起垄起行），逾期不改正的，将采取强制措施恢复土地原状。
然而，该村的村民均是合法承包的林地，并于2010年取得了由国家林业局颁发的《林权证》，且一直以来村民均在该林地范围内种植麻竹笋，通过种植销售麻竹笋来维持生活。于是，村民们认为自己没有违法违规，就没有在规定时间内自行清除麻竹，当地政府便组织人员对村民们种植的麻竹实施了强制清除。起初，村民们自己尝试与当地政府进行了调解和信访，但都没有得到满意的结果，于是集体委托了北京吴少博律师事务所的高卫洋律师，来帮助他们进行维权。
律师介绍:
高卫洋律师
高卫洋律师拥有专业的法律知识和丰富的工作经验，具有较强的表达、沟通、判断、逻辑分析能力，始终坚持“以人为本”之原则，最大限度地维护当事人的合法权益，成功代理近百起行政诉讼及其他民商事纠纷案件，擅长处理土地征收，房屋拆迁补偿安置，治安管理、城市管理等行政行为引发的争议和纠纷，民事纠纷（继承、婚姻），劳动争议，人损赔偿（交通事故、医疗事故），企业法律事务（规章制度建立、合同审查）等。
办案经过：
政府掩盖违法事实 律师强力论证赢下判决
高卫洋律师接手案件后，仔细梳理了案件的事实经过和证据材料，很快发现了当地政府明显存在的行政违法情况，便向当地人民法院提起了行政诉讼，要求确认政府强制清除地上种植物的行为违法。
在法庭上，高卫洋律师拿出证据，证明了村民们是土地的实际经营者，也拥有地上物的所有权，展示了当地政府强制清除麻竹的全过程，对比强制清除前后的土地状况，充分证明了当地政府的强制行为。同时针对政府提出的用于掩盖违法行为的证据，一一作出了回应，重点围绕程序违法的争议点进行了论述。虽然村民们在永久基本农田上种植麻竹的行为不合法，但政府在执行强制清除过程中没有保障村民们的陈述、申辩权利，也没有作出正式的行政决定或强制决定，构成程序违法。
法院十分认可高卫洋律师的观点，支持了全部的诉讼请求。最终法院作出判决，确认当地政府强制清除村民们土地上麻竹的行政行为违法。这一判决结果极大地增强了村民们的自信心，也为他们后续维护合法权益提供了有力的法律支持。
吴少博律师事务所提醒:
当我们遇到集体土地纠纷时，要确保自己通过合法途径获得土地使用权，保留所有与土地使用权相关的合同、协议、证书等文件。如果收到政府的整改通知或其他指令，要及时与相关部门沟通，了解具体情况和要求，迅速采取行动，避免错过整改期限。对于政府的书面通知，应以书面形式回复，表达自己的立场和意见，并提出合理的解决方案。如果政府采取强制措施，应尽量保留现场证据，以便后续维权。在遇到法律问题时，及时咨询专业律师，获取专业的法律意见和建议。
