办案经过：

规划变更、虚假验收？律师揭露开发商违规行为赢得胜诉‌

郭昌通律师在接受委托后，立即对案情进行了深入细致的调查与分析。他通过查阅购房合同、规划图纸以及相关法律法规，发现开发商的行为确实存在严重违规之处。于是，他迅速启动了查处程序，要求相关部门对开发商在组织验收过程中涉嫌出具虚假竣工验收材料、擅自变更规划与设计以及采取分割拆零、售后包租等违法行为进行查处。然而，相关部门在处理过程中，以种种理由推诿扯皮，导致查处进度缓慢。面对这一困境，郭律师并没有气馁。他坚持自己的立场，多次与相关部门进行沟通与协调，并据理力争，最终促使相关部门对开发商的违法行为进行了严肃处理。

当郭律师代表业主们向市政府提起行政复议时，市政府却以被申请人无职权或已处理为由，作出了不予受理的通知。这一决定无疑给业主们的维权之路又增添了一道难题。面对市政府的决定，郭律师并没有选择放弃，他继续深入研究相关法律法规，精心准备诉讼材料，并决定向法院提起诉讼。在立案初期，郭律师和他的助理遇到了不小的阻力。但凭借着坚定的信念和专业的法律知识，他们最终克服了重重困难，成功立案。为了确保庭审效果，郭律师和助理特意前往现场与业主们进行沟通，并要求他们全部都参与庭审诉讼。这一举措极大地增强了业主们的信心，也让他们更加信任和支持郭律师。

经过两次开庭审理，郭律师凭借着扎实的专业知识和出色的庭审表现，赢得了法官的认可和支持。最终，法院作出了胜诉判决，要求市政府撤销之前的复议决定，并重新对开发商的违法行为进行调查处理。这一判决不仅为王某等12位业主争取到了应有的公正，也彰显了法律在维护公民合法权益方面的重要作用。郭昌通律师用自己的实际行动诠释了作为一名律师的责任与担当，赢得了业主们的衷心感谢和高度赞誉。