经典案例
案情简介:
高速公路穿过村庄 征地补偿却成糊涂账
安徽省的一个宁静村庄,村民们世代居住在这片肥沃的土地上。然而,随着国家基础设施建设的不断推进,一条高速公路的建设项目选址恰好经过了该村庄。当地政府为了推进高速公路建设项目,需要对涉及征收的土地进行补偿和安置。然而,在征收过程中,村民们遇到了一个棘手的问题:当地政府既未与村民们签订正式的征收协议,也未明确告知征收标准和补偿方案。这种模糊的态度让村民们感到困惑和不安,他们担心自己的权益无法得到保障。面对这一困境,村民们经过商议,决定委托北京翰汇律师事务所的高卫洋律师作为他们的代理人,希望通过法律途径来争取应得的补偿和安置。
律师介绍:
高卫洋律师
高卫洋律师拥有专业的法律知识和丰富的工作经验,具有较强的表达、沟通、判断、逻辑分析能力,始终坚持“以人为本”之原则,最大限度地维护当事人的合法权益,成功代理近百起行政诉讼及其他民商事纠纷案件,擅长处理土地征收,房屋拆迁补偿安置,治安管理、城市管理等行政行为引发的争议和纠纷,民事纠纷(继承、婚姻),劳动争议,人损赔偿(交通事故、医疗事故),企业法律事务(规章制度建立、合同审查)等。
办案经过:
征地维权终获正果 村民取得合理补偿
初步调查与履职申请
在接受委托后,高卫洋律师首先对案件进行了全面的调查。他通过走访村民、查阅相关文件资料等方式,详细了解了征收项目的背景、过程和村民们的诉求。在此基础上,高卫洋律师认为,政府作为征收主体,在征收过程中应当履行法定职责,包括与村民签订正式的征收协议、明确征收标准等。
为了促使政府履行法定职责,高卫洋律师代表村民们向县政府提交了履职申请书。申请书中详细列明了政府的法定职责、村民们的诉求以及法律依据等。然而,县政府在收到履职申请后作出的答复却十分强硬。政府告知村民们,如果不同意现有的方案,就不再协商,后续会上报进行改道,不再占用村民们的宅基地。
提起复议与沟通协商
对于县政府的答复,高卫洋律师和村民们均表示不满。他们认为,政府的答复不仅未履行法定职责,还严重侵害了村民们的合法权益。因此,高卫洋律师决定代表村民们向上一级政府提起行政复议。
复议受理后,征收办感受到了来自上级政府的压力和监督。为了化解矛盾、推进项目,征收办主动与村民们进行了沟通。在沟通过程中,高卫洋律师充分发挥了专业律师的作用。他一方面向村民们解释了法律政策、分析了利弊得失;另一方面也积极向征收办反映村民们的诉求和关切。
经过多次沟通和协商,双方终于达成了共识。政府同意对征收方案进行调整和完善,明确征收标准并签订正式的征收协议。同时,政府也承诺会依法保障村民们的合法权益和利益诉求。
合同签订与案件跟进
在达成共识后,所有当事人都签订了正式的征收协议。这一协议的签订不仅标志着本案的基本完成,也意味着村民们终于拿到了应得的补偿款和安置房。他们纷纷表示对高卫洋律师的感激之情,认为正是有了律师的专业帮助和支持,他们才能够顺利维权、拿到合理的补偿。