捷报！商品房烂尾业主维权多年未果，胥汝涛律师助委托人成功停贷

本案代理律师 北京吴少博律师事务所 胥汝涛

案情简介：

2018年，广东省某市的几位业主以按揭贷款的方式购买了某公司开发的新楼盘，并约定于次年交付。可楼盘还未建成，开发商就因当地政策原因停工。当时房屋外主体基本完工，但内部建设已无法继续。购房合同约定的“精装修”更是无法落实，整个楼盘迟迟无法竣工验收。房屋交付遥遥无期，还要按时给银行还贷，业主们苦不堪言。此后的几年中，业主们一直尝试通过各种渠道维权，但始终没有取得实质性进展。经过多番筛选，业主们咨询至北京吴少博律师事务所，共同委托胥汝涛律师代理维权。

律师介绍：

胥汝涛 主办律师
硕士学历，擅长民商事诉讼、行政诉讼等业务。自执业以来，独自办理过大量行政案件和民商案件，将扎实的法学理论功底和娴熟的法律实务技巧完美结合。对承办的案件细致严谨，精益求精。既善于从宏观高度整体把握案件事实，又细心审视案件的每一微小环节，从而使案件有最完善的解决方案。

办案历程：

深入挖掘委托人诉求 精准锁定取证方向

胥汝涛律师介入后，先对案件中的文书、合同进行了梳理，并对案涉楼盘申请了政府信息公开，了解了案涉工程建设的规划设计、建设施工、资金监管等多方面的情况。在沟通过程中，一部分业主向胥汝涛律师表达了“停贷”的诉求。根据这一诉求，胥汝涛律师迅速锁定办案方向，全面制定维权方案。

从繁杂资料中获取关键证据 达成委托人诉求

锁定办案方向后，胥汝涛律师便开始从繁杂的资料中搜寻相关证据。一份委托人提供的文书资料，让案件有了突破性的进展。该文书系区管委会下发的建设管理通知，通知规定了辖区内商业建筑的具体建设标准。在经过比对后，胥汝涛律师发现，银行在发放贷款的过程中，并未对案涉开发商的实际情况进行核实，核发贷款的过程中存在一定的纰漏。随后，胥汝涛律师整合了材料证据，向各家贷款银行发出了《暂缓停贷申请书》。

最终结果：

最终在胥汝涛律师的帮助下，各家银行在收到了《暂缓停贷申请书》后均表示愿意积极配合办理停贷业务。仅在一周后，各银行纷纷联系业主去银行沟通协商，签字停贷。

维权关键：

本案在业主辗转维权五年后因为少博所的介入而迎来了转机，成功停贷的结果一方面基于业主们坚定的维权信念，另一方面来源于胥如涛律师过硬的专业能力和丰富的办案经验，能够在第一时间确定案件的关键信息并深度挖掘，最终顺利达成了委托人的诉求。