经典案例
发布时间：2024-12-13
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案情简介：
购房遭遇质量问题 当事人求助法律以期退房退款
王某购买了云南某市某开发公司开发建设的一处商品房，然而交房后却发现房屋存在严重质量问题。面对这一突如其来的打击，王某多次与开发商交涉，但均未取得实质性进展。无奈之下，王某委托了北京翰汇律师事务所的温陆伟律师代其处理本案，以期退房退款。
律师介绍:
温陆伟律师
法学理论功底扎实，具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案技巧。在工作中严谨、细心，希望通过自身的法律思维及法律逻辑维护当事人的合法权益。擅长建工合同纠纷，网络侵权责任纠纷。
办案经过：
房屋置换无望？律师不懈努力终为当事人争取圆满结局
温陆伟律师在接受委托后，迅速展开了调查工作。她通过与当事人沟通以及申请信息公开的材料，发现开发商在交付房屋时存在违法交付和无法办证的问题。于是，温律师以这两个问题为突破口，推进了相关部门的履职工作。在这个过程中，温律师争取了多次与开发商的谈判机会。然而，谈判过程并不顺利。温律师通过跟踪了解发现，开发商在当地的房产全部处于查封状态，且公司没有履行能力，这意味着退房退款可能无法实现。面对这一困境，温律师及时与当事人沟通，调整了维权策略，提出了置换房屋的替代方案。
在提出置换房屋的替代方案后，温律师与开发商进行了多轮谈判。然而，由于开发商对外债务繁重，明面上的房产已经被查封，没有能够置换的房屋，导致第一次谈判失败。面对这一挫折，温律师并没有放弃，而是继续秉持办案思路，有序推进诉讼程序，同时与相关部门和法院进行协调，为当事人争取更多的谈判机会。在后续的谈判过程中，虽然出现了合适的房屋，但很快也被查封。一度让当事人和温律师以为置换房屋无望。然而，温律师并没有因此气馁，而是继续坚持维权策略，通过施压和协商，最终达成了置换房屋的调解协议，不仅解决了当事人的房屋问题，还将损失讲到了最低，温律师的专业素养和不懈努力为当事人的维权之路画上了圆满的句号。
