深耕行政诉讼领域多年，经手行政复议、行政诉讼案件总量二百件以上，专业知识扎实，实践经验丰富，法律功底深厚，责任感强，曾就职于北京市京师律师事务所。
擅长领域：行政纠纷、民事纠纷。
执业理念：一点浩然气，千里快哉风。做一个有温度的法律人！
经典案例
发布时间：2025-04-16
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案情简介：
光伏项目下的土地争夺战 两村各执一词
位于陕西省某市的两个村庄，A村与B村虽不相邻，却因一片5000亩的土地产生了激烈的争议。这片土地原属B村所有，但历史的变迁使得其归属变得扑朔迷离。据知情的老人回忆，1978年，由于物资匮乏，B村在行政部门的安排下，将这片肥沃的土地作为砍柴地赠予了A村。同时，A村也搬迁了3户人家到这片土地上生活，并负责看护林地资源。这一安排在当时看似解决了双方的燃眉之急，却也为日后的争议埋下了伏笔。
时至2013年，B村与A村签订了一份边界协议，明确了双方村庄的边界线，四至清晰，双方均签字认可。这份协议本应成为解决土地争议的关键依据，然而，在利益面前，一切似乎都变得不那么简单。2023年，A村突然拿出了1978年的边界图纸，主张应当按照这份图纸的边界进行确认，从而推翻了2013年签署的边界协议。恰逢此时，案涉土地即将建设光伏项目，涉及巨额补偿金，争议因此升级。
当地乡人民政府迅速成立了A村与B村地界纠纷专项工作组，针对双方的争议进行协调处理。然而，工作组于2024年11月26日作出的案涉土地权属争议处理意见书，却将土地处理给了A村，这无疑加剧了双方的矛盾。面对这一处理结果，B村代表决定寻求法律的帮助，委托北京翰汇律师事务所的李函哲律师代为处理本案。
律师介绍：
李函哲律师
深耕行政诉讼领域多年，经手行政复议、行政诉讼案件总量二百件以上，专业知识扎实，实践经验丰富，法律功底深厚，责任感强，曾就职于北京市京师律师事务所。
擅长领域：行政纠纷、民事纠纷。
执业理念：一点浩然气，千里快哉风。做一个有温度的法律人！
办案经过：
律师行政复议 助力当事人赢得土地确权时间
在接受委托后，李函哲律师迅速行动，深入了解了案件的来龙去脉。他意识到，时间紧迫，对方村已经准备与公司配合在案涉争议土地上建设光伏项目。因此，他必须尽快采取行动，以保护B村的合法权益。
2024年12月李函哲律师加入了相关工作群，开始与各方进行沟通协调，并第一时间向相关部门邮寄了政府信息公开申请书，要求公开案涉土地的相关信息和处理过程。这一举动旨在揭露真相，为后续的法律行动提供有力支持。紧接着，李函哲律师又邮寄了行政复议材料，请求撤销乡人民政府作出的案涉土地权属争议处理意见书。李律师认为，这份处理意见书存在严重的法律瑕疵，不能成为认定土地归属的依据。
在行政复议期间，李律师与镇政府进行了多次沟通，明确告知对方在复议期间不允许改变土地利用现状。这一要求旨在防止A村在复议期间擅自建设光伏项目，从而加剧双方的矛盾。经过一番努力，区政府最终作出了《行政复议决定书》。虽然该决定书不予受理行政复议决定，但其中内容却透露出重要信息：镇政府以及区政府承认案涉《处理意见》不具有强制性，属于行政指导行为，并且指向自然资源局处理争议。这一决定为B村争取到了宝贵的喘息之机，随着光伏项目的搁置和案涉土地恢复原状，B村得以有时间和空间来推进后续的确权程序。李律师也借此机会，协助B村进一步收集证据、完善材料，为未来的确权做好充分准备。
判决书：
