三原告诉被告重庆市某镇行政机关行政强制措施违法案

委托人三原告的房屋始建于2007年，依法持有房地产权证，用地及建设行为合法。2021年，三原告的房屋被纳入某项目征收范围内。因认为征收补偿安置方案所确定的补偿标准存在诸多不合法、不合理之处，未与征收方达成一致意见，然而相关部门却对三原告的房屋进行断水断气。对此，三原告认为被告实施的断水断气行为严重违法，遂向法院提起行政诉讼。经重庆市某区人民法院审理认可了代理人律师的意见，当庭判决确认被告重庆市某区某行政机关对房屋实施强制断水的行为违法。

在征地拆迁案件中，拆迁补偿标准永远都是核心问题，如果拆迁户不肯与拆迁部门达成协议，那么就可能会遭遇违法拆迁，而断水、断电、断气逼迁就是其中典型的一种。本案中，镇行政机关断水、断气逼迁的行为违法是毋庸置疑的，我国目前的法律规范无论是关于国有土地上房屋还是集体土地的征收，都明确要求拆迁部门必须“先补偿、后搬迁”，即哪怕先拆后补都是违法的，更不用说各种违法逼迁行为。此案吴洪涛律师通过行政诉讼保护了委托人的权益，同时对征收拆迁中未补先拆的经典问题救济进行了积极探索。